正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

洛浦七悦府位于西工区核心区位/洛浦公园/洛河畔,洛河景观，洛浦河岸线，西工核心

【项目亮点】

1、项目价格为12700元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积30.67~189㎡，涵盖1,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于西工新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积12168㎡；建筑面积56136㎡；有2栋；总共390户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无信息;物业费住宅：1.35元/平米/月;暂无信息;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.9，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

189㎡户型-四居室-建面约189㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图189㎡户型

该户型建面约189㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

南北双阳台，明亮空间，舒居生活风光自然。餐厨相连，一餐一食细节流露生活质感。南向主卧带飘窗，合理布局，舒适实用，生活更美好。

一居室户型-一居室-建面约30.67㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一居室户型

该户型建面约30.67㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

采光充足，户型方正，小户型一居室，感受家的温馨，双厅一体，客厅餐厅一体化设计，是谈笑风生的会客厅。南北通透，户型方正，充分利用。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线牡丹桥(地铁站), 与楼盘直线距离为966米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是九都路七一路口(公交站), 与楼盘直线距离为115米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是新大快乐幼儿园，距离楼盘263米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是中都医院，距离楼盘407米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为唐元商贸超市购物中心(七一路店)，距离楼盘107米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含30.67~189㎡,价格约12700元/㎡，适合意向定居西工的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。