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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

建业贰号城邦位于洛阳市中州东路与启明南路交叉口东南角,建业品牌高品质地铁盘

【项目亮点】

1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积108.88~139.35㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于瀍河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积132000㎡；建筑面积670000㎡；有21栋；总共500户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南建业物业管理有限公司洛阳分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.36，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

6#B’户型-三居室-建面约108.88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6#B’户型

该户型建面约108.88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

南向景观阳台，采光充足，享受阳光照射，开阔视野，纵览周边环境，厨房L型布局，施展大厨艺，给你和家人不一样的生活体验，舒适享受之选

6#A户型-三居室-建面约139.35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图6#A户型

该户型建面约139.35㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宽阔舒适格局，功能区分更完备，餐厅、厨房为默契一体，给你舒适的享受，动静分离，南北通透，户型方正，居家必备之选，幸福生活的向往。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线启明南路(地铁站), 与楼盘直线距离为112米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是中州东路启明南路口(公交站), 与楼盘直线距离为47米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是聪博幼儿园，距离楼盘290米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为三级甲等中医医院，距离楼盘565米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是佳和超市，距离楼盘31米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108.88~139.35㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居瀍河的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。