乐居洛阳讯 6月8日上午，位于洛阳市洛龙区核心区域的两宗商住用地均被宝龙置业底价拿下。继开元大道宝龙城市广场后，时隔十年，宝龙在洛阳终于再添新项目。
LYTD-2021-31地块：地块位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角，土地面积约61.959亩，起拍价约510万元/亩，起拍楼面价约2550元/㎡，要求容积率在1.0~3.0之间，绿化率大于等于25%，建筑密度小于等于40%。
最终洛阳宝龙置业发展有限公司底价31599万元成交，约合510万元/亩，楼面价约2550元/㎡。
31#成交
31#地块北侧紧邻碧桂园玖锦台项目，在售均价约为14500元/㎡，属洛阳新建商品房价格第一梯队。项目紧邻龙门大道、伊洛路与定鼎门街，紧邻地铁2号线，距离洛阳龙门站约1公里，出行便利，周边配套成熟。
31#位置示意
LYTD-2021-32地块：地块位于洛龙区望春门街与关林路东北角，土地面积约31.81亩，起拍价约820万元/亩，起拍楼面价约2860元/㎡，要求容积率≤4.3，绿化率大于等于30%，建筑密度小于等于40%。地块要求住宅占比30-35%，商业部分占比65-70%。
同样是洛阳宝龙置业发展有限公司以底价26085万元成交，约合820万元/亩，楼面价约2860元/㎡。
32#成交
该地块位置优越，紧邻王城快速路、望春门街与关林大道，距离洛阳龙门站约1.5公里，距地铁2号线1公里，属于洛龙区核心区域，周边生活配套成熟，该地块此前已多次挂牌均未成交。
32#位置示意
32#位置示意
据了解，宝龙于2006年入驻洛阳。在洛阳仅有洛龙区开元大道南侧的宝龙城市广场一个项目，涵盖商业、住宅、公寓、餐饮等多种业态，建面超过80万方，这也是洛龙区的第一个大型商业综合体。总投资约20亿元，于2011年正式开业。
然而之后10年，宝龙在洛阳再无动作。此次忽然拿下洛龙区两宗核心位置地块，实属出其不意。恭喜宝龙！
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