乐居洛阳讯 张姗姗 6月9日上午，西工区瀍涧大道与冠芳路东南角商住地块顺利成交，土地出让面积60547.23平方米（90.821亩）。河南旭昌置业有限公司以底价59034万元拿下该地，约合650万元/亩，楼面价约3362元/㎡。
河南旭昌置业有限公司法人耿红梅即和昌地产集团有限公司法人。
和昌中央城邦后续地块成交
该地块为和昌中央城邦后续地块，地块中包含部分学校用地，据了解为洛阳双语实验学校和昌校区地块。该校已于去年8月完成签约。
和昌中央城邦是和昌集团在洛阳洛北片区深耕9年之作，项目规划总占地1963亩，建筑面积180万方，规划有别墅、洋房、小高层、高层、商业街、大商业、写字楼、学校等复合型业态。集居住、生活、工作、教育、休闲等于一体。
目前在售的是和昌优地高层住宅项目，在售均价约11000元/平米。
39#地块位置
LYTD-2021-39基本情况及规划指标要求：
（一）地块位置：西工区瀍涧大道与冠芳路东南角；
（二）地块范围：见图纸；
（三）出让面积：60547.23（地上面积60547.23㎡，地下空间地块面积60547.23㎡）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；
（六）建筑密度：详见规划技术要点通知书；
（七）绿地率：详见规划技术要点通知书；
（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书
（九）土地开发程度：现状
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费。
（十二）该地块其他注意事项：
1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。
2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。
规划技术要点通知书
宗地坐标图
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