乐居洛阳讯 张姗姗 4月30日，2家房企23轮竞价之后，河南兴商置业有限公司拿下涧西区丝路大道与渠北路东北角商住地块，成交价67390万元，约合641万元/亩，楼面价3004元/㎡，溢价率约7%。
涧西区丝路大道33#
河南兴商置业有限公司为洛阳正商置业有限公司100%控股企业。该地块应为洛阳正商城项目后续地块。
涧西区丝路大道33#
33#位置参考
该片区内地处洛阳三区交汇之处的边缘，已经有洛阳正商城（均价约8500元/㎡）、绿都中梁青云赋（9800元/㎡）、卓阳紫林观邸（均价约9000元/㎡）等多个在售项目，近两年也是洛阳市新房热度较高的片区之一。
规划技术指标
土地编号：LYTD-2021-33
（一）地块位置：涧西区丝路大道与渠北路东北角；
（二）地块范围：见图纸；
（三）出让面积：70094.518（地上面积70094.518㎡，地下空间地块面积70094.518㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤3.2；
（六）建筑密度：≤30%；
（七）绿地率：≥35%；
（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）该地块其他注意事项：
1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。
2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。
（十三）LYTD-2021-33地块为无底价拍卖。
楼盘点评
写评论