碧桂园拿下洛阳文旅项目
乐居洛阳讯 张姗姗 4月30日中午，碧桂园底价拿下洛阳市老城区定鼎路与春都路西北角地，成交价122367万元。该地块土地出让面积115822.285平方米（173.733亩），根据规划为时光洛城文旅综合项目用地。
地块位置
洛阳市老城区大型文旅综合体时光洛城项目，是洛阳市重点项目，由玻璃厂路高架桥项目和聚客隆市场升级改造项目结合而成；时光洛城主要建设7.4万㎡文旅特色商业街区，31.2万㎡时光 4S 康养社区，10.8 万㎡的公寓、商场、写字楼等产品；项目的特色商业街区将沿定鼎路建设，主要风格采用古建筑风。
地块现状 图源乐居粉丝供图
目前，地块定鼎路、玻璃厂路沿线部分已拆迁完毕，仅剩中间区域。
碧桂园拿下洛阳文旅项目
地块位置：老城区定鼎路与春都路西北角；
地块范围：见图纸；
出让面积：115822.285㎡（地上面积115822.285㎡，地下空间地块面积115822.285㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；
土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
建筑密度：≤35%；
绿地率：≥35%；
建筑限高：详见规划技术要点通知书；
土地开发程度：现状土地条件；
出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
LYTD-2021-27地块为无底价拍卖。
该地块其他注意事项：
1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。
2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。
LYTD-2021-27地块需明确：竞得人建成后需提供8万平方米商业用房，由老城区政府以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁商户。该条件由老城区政府负责后期的监管落实。
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