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 乐居买房讯 编辑肖舒婧  3月31日，洛阳市13宗土地同日开拍，其中8宗住宅用地，其余5宗为工业、科研、商业用地。

下午16时，位于伊滨区诸葛大街与兰台路西北角编号为LYTD-2021-21的地块开始出让，总出让面积 67.145亩，土地性质为地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施。历时28分钟，十余家竞拍者经过130轮出价，北京泽信地产有限公司以约总价4.6亿购得该地块，约690万/亩，溢价率约31%，楼面价约3981元/㎡。

目前伊滨区“地王”保持着为旭辉中央公园地块，成交价为683万元/亩，楼面价3415元/㎡，此价格刷新伊滨区土地单价及楼面价，该区域房价或将被再次刷新。

有意思的是，竞拍中，20210323005号连续两轮增价幅度达340万，打乱竞争者节奏的意图明显。

相关网站查询，北京泽信地产有限公司大股东为通辽泽信希望房地产开发有限公司，集团总部位于北京，地产开发布局全国7省，旗下泽信物业集团拥有国家物业管理一级资质，业务布局北京、天津、江苏、山东、吉林、河北、内蒙古等区域。全国地产代表项目北京泽信·公馆、天津泽信·公园御府、徐州泽信·公馆、潍坊泽信·天著、吉林泽信·依山郡、邯郸泽信·云樾天著、呼和浩特泽信·青城、通辽泽信·四季花城、沧州泽信·云尚、赤峰泽信·云筑等，此次也是该房企首次进驻河南。

土地详情

    该地块位于伊滨区的西部，紧邻伊滨路、科技大道等主干道，二广高速等，交通便利，周边配套有薰衣草庄园、中赫海豚湾海洋公园等，距离在建中的华耀城也非常近，未来购物应该会非常方便。目前周边在售的项目有华耀城佳兆业凤鸣水岸等。

土地详情

土地详情

土地详情

（一）地块位置：伊滨区诸葛大街与兰台路西北角；

（二）地块范围：见图纸；

（三）出让面积：44763.528（地上面积44763.528㎡，地下空间地块面积44763.528㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；

（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；

（五）容积率：1.0＜容积率≤2.6；

（六）建筑密度：≤20%；

（七）绿地率：≥35%；

（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书；

（九）土地开发程度：现状土地条件；

（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；

（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；

（十二）LYTD-2021-21地块为有底价挂牌。