正文

  9月23日，洛阳市老城区瀍涧大道北侧两个商住地块开拍，但均未成交。 

  未成交的两个地块均位于瀍涧大道北侧，金谷园路和经七路之间，土地编号LYTD-2020-36和LYTD-2020-37，两个地块相邻。地块北侧为北辰御花园、北辰香林、香榭里畔山兰溪等项目。周边配套成熟，项目众多，是洛阳近几年的房产“热土”之一。

LYTD-2020-36（右）、LYTD-2020-37位置参考

  最终LYTD-2020-36号地块或因无人出价暂停拍卖，LYTD-2020-37号地块虽有人报价但最终并未成交。

土地编号LYTD-2020-36

  土地编号LYTD-2020-36

  位于老城区瀍涧大道北侧，出让面积6435.52平方米（9.653亩），起拍价669万元/亩。

  原定于今天下午16时开拍，但随后洛阳市自然资源和规划局公告将LYTD-2020-36地块暂停挂牌出让。

暂停公告

  该项目为苗南村整体改造项目的历史遗留地块。最早于2011年进行规划，因故延期，去年10月经洛阳市政府安置房遗留问题专题协调会批复再次启动土地挂牌程序，该地块须明确出让起始年限与周边地块保持一致。

  如今又暂停挂牌，真是一波三折。

瀍涧大道北侧两地块均流拍

  地块规划用途为居住兼商业，容积率≤5.1，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限住宅70年，商业40年。

  配套公共服务设施：小学，不少于两所，每所规模不少于24班，总用地面积不少于30200平方米。

  托幼：不少于4处，总规模不少于36班

  城市广场：不少于2处，总用地面积不少于4000平方米

  以及物业、邮局、社区服务中心等。

土地编号LYTD-2020-37

  土地编号LYTD-2020-37

  位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角，出让面积63359.924平方米（95.040亩），起拍价62518万元，约657.8万元/亩。

  原定于今日下午17时拍卖，下午14时32分，已经有竞拍方给出底价报价，但最终并未成交。

瀍涧大道北侧两地块均流拍

  地块规划用途为地上居住兼容商业，地下车库、人防设施。

  容积率1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年。

  地块须明确：该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房，并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设，建成后由老城区政府以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民

瀍涧大道北侧两地块均流拍