3月30日,河南发改委网站显示,洛阳新安碧桂园民俗文化村项目已经通过建筑工程施工许可核准。再加上之前建业的两个项目,谷水公交枢纽的建设,新安县的楼市值得关注。
碧桂园民俗文化村
备案信息显示,项目位于洛阳市-新安县-涧河大道以南,黄河大道以北,杭州东路以东,估算总投资17.67亿元。计划开工年限2020-03-01,计划完工年限2022-12-01。
项目的开发商为洛阳唐樾置业有限公司。而该公司隶属于碧桂园。
碧桂园民俗文化村项目位于洛阳市新安县涧河大道以南,黄河大道以北,杭州东路以东,项目占地面积105470.33平方米,总建筑面积约373413.99平方米,其中住宅建筑面积约311530.26平方米;商业建筑面积约3256.88平方米;公共配套及其它建筑面积约1623.85平方米;地下建筑面积约57003平方米;项目容积率为3.0,建筑密度为 12.31%,绿化率为 30.01%。
建业江山赋
建业入驻新安县的第一个项目是建业江山赋,位于新安县铁塔山西侧、涧河北侧,项目即将入市。
建业江山赋位于新安县北部水城,紧邻涧河风光带。背山望水,毗邻世纪公园、铁塔山公园,以及翠屏山森林公园。与县政府一园之隔;建业江山赋作为建业首入新安项目,主要是新中式府系高端产品。
新安县建业与碧桂园项目位置图(仅供参考)
建业熙和赋
3月23日,河南发改委网站显示,建业洛新产业集聚区项目建业熙和赋备案通过。
项目位于洛阳市-新安县-新安县洛新产业集聚区,估算总投资4.6亿元。计划开工年限2020-04-01,计划完工年限2023-04-01。
项目的单位名称为新安县建成房地产开发有限公司,而该公司隶属于中原建业。
备案信息显示,项目位于双湘路西侧,汽车城路北侧,宗地总面积41330.68平方米,出让宗地面积34910.32平方米,总建筑面积约107063.04平方米,地上建筑面积约87257平方米,地下建筑面积约19806.04平方米,项目容积率2.49,绿地率为35%,以上规划以规划部门审批为准。
根据备案信息可以看出,建业熙和赋主要在洛新产业集聚区内,洛阳与磁涧镇之间,距离洛阳城区非常之近,位置上得天独厚。
建业洛新产业集聚区项目位置(仅供参考)
如今,谷水综合交通枢纽工程正在积极推进!谷水综合交通枢纽是洛阳市四大综合交通枢纽之一,与其它三个交通枢纽共同构建洛阳立体交通网络。
谷水交通枢纽将是一座多层枢纽,未来将承担焦济洛城际铁路、地铁1号线、城市公交、客运、出租车、小汽车、慢行等多种交通形式一站换乘的枢纽功能。
谷水位于洛阳市涧西区的最西边,是义马、渑池、新安县等来洛阳的交通要道,这里每天的车流量、人流量都很大。谷水交通枢纽位于涧西区西北与西环路交会处,其重要地位不言而喻。
随着交通越来越便利,入驻到新安县的房企必定越来越多。建业、碧桂园的到来,必将提升该区域的人居水平,值得期待。
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