8月3日上午9点,宜阳县8块土地同日上线开拍。包含五块住宅用地、两块教育用地以及一块公共设施用地。
上午9点,本日土拍第一枪成功打响。编号YDJY- 2020-20地块以底价3981.05万元成功出让,竞得者为本土房企宜阳永泰房地产开发有限公司。
YDJY- 2020-20地块位于宜阳县灵山大道北侧、西小河西侧,出让面积为27820平方米(41.730亩)。规划用途为居住用地、可兼容商服用地;出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。按照规划,根据城关镇政府情况说明,该地块竞得人须为城关镇政府在规划确定的区域内无偿提供1400平方米安置房和8029平方商业用房,用于安置拆迁户。
YDJY-2020-21、YDJY-2020-22号地块均为教育用地,皆位于经九路东侧、纬二路南侧。YDJY-2020-21地块出让面积21026.667平方米(31.540亩)起拍价946.2万元;YDJY-2020-22号地块出让面积22093.333平方米(33.140亩),起拍价994.2万元。两个地块均被洛阳融加售电有限公司以底价竞得。
YDJY-2020-23号地块:居住用地、可兼容商服用地,位于红旗西路南侧、后弓街东侧。出让面积为1920平方米(2.880亩),起拍价448.71万元。规划容积率1.0-5.0,建筑密度≤78%,出让年限住宅用地70年,商服用地40年。由宜阳县宏远房地产开发有限公司底价拍得。
YDJY-2020-24号地块:居住用地、可兼容商服用地,位于创业路东侧,出让面积为4653.333平方米(6.980亩),起拍价628.2万元。规划容积率1.0-2.0,建筑密度≤30%,出让年限住宅用地70年,商服用地40年。最终无房企出价,该地块未成交。
YDJY-2020-25号地块:居住用地、可兼容商服用地,位于香鹿山镇牌窑村东郑卢路南侧。出让面积为20680平方米(31.020亩),起拍价2264.46万元。规划容积率1.6-3.5,建筑密度≤45%,出让年限住宅用地70年,商服用地40年。由洛阳瑞京置业有限公司底价拍得,该公司的母公司曾开发过瑞江瀛洲花园、瑞江花醍香域项目。
YDJY-2020-26号地块:居住用地、可兼容商服用地,位于香鹿山镇牌窑村东郑卢路南侧。出让面积为8260平方米(12.390亩),起拍价951.56万元。规划容积率1.6-3.5,建筑密度≤30%,出让年限住宅用地70年,商服用地40年。依旧由洛阳瑞京置业有限公司底价拍得。根据香鹿山镇政府情况说明,YDJY-2020-25、YDJY-2020-26号两宗地块须统一规划建设,竞得人须为香鹿山镇政府在规划确定的区域内提供7313.52平方米安置房,用于安置牌窑村拆迁户。
YDJY-2020-27号地块:公用设施用地,位于柳泉镇镇区西部,出让面积为32800平方米( 49.200亩),起拍价929.88万元。规划容积率≥0.7,建筑密度≥30%,出让年限50年。由城发环保能源(宜阳)有限公司底价拍得。
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