正文

  根据洛阳公共资源交易平台的信息，今日新增了2宗商住地块的出让信息。截止到目前的统计数据，洛阳3月份共有7宗地要进行拍卖。其中商住地块3宗、商业地块1宗、旅馆用地1宗、农产品批发市场用地2宗。 

  新增的2块商住地块，LYTD-2020-12地块位于西工区，LYTD-2020-13地块位于高新区。面积分别为73.956亩和76.508亩。地块大小适中。西工区地块位置在国花路与汉宫路西南角，起拍价715万元/亩；高新区地块位置在高新区周山大道与北航路东北角，起拍价614万元/亩。两块地的位置还是很不错的，当然，起拍价也就相应高了。 

  出让公告显示：

  LYTD-2020-12地块为史家屯村回迁和安置用地。上述条款由西工区政府负责依法依规监督落实到位。

  LYTD-2020-13竞得人须在指定地块上无偿配建7万平方米安置房用于安置村民，并与高新区管委会签订履约监管协议，缴纳一定数额的履约保证金。上述条款由高新区管委会负责依法依规监督落实到位。 

  LYTD-2020-12、LYTD-2020-13地块均为有底价挂牌。

地块详情

LYTD-2020-12号地块

  地块位置：东至用地界，西至规划路，南至春都路，北至汉宫路。

  土地用途：居住兼容商业  

  出让面积：49303.91平方米/73.956亩 

  出让年限：住宅70年、商服40年  

  规划指标要求：容积率：≤4.97；建筑密度：≤23.8%；绿地率：≥30.11%；  

  建筑物限高：100米  

  公共服务设施：社区卫生服务中心、社区服务中心、文化活动站、物业用房、幼儿园

LYTD-2020-12号地块位置(仅供参考）

  该地块紧临洛阳地铁二号线，毗邻城市主干道王城大道快速路、国花路，瀍涧大道等，去往洛阳北郊机场、洛阳火车站、洛阳高铁站等交通枢纽等都十分便利。

  周边生活配套较为成熟，在教育方面，周边有洛阳市第四十中学、西工区邙岭路小学、西工区第四实验小学等，医院有河南科技大学第二附属医院、中隧集团中心医院、洛阳市中心医院等，购物有王府井商圈等。一

地块详情

LYTD-2020-13号地块

  地块位置：东至北航西路，西至周山大道绿化控制线，南至北航路，北至用地界；

  土地用途：居住兼容商业出让面积：51005.45平方米/76.508亩

  出让年限：住宅70年、商服40年  

  规划指标要求：容积率：≤3.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；  

  建筑物限高：100米  

  公共服务设施：6班幼儿园、社区服务站（建筑面积600~1000平方米）、文化活动站（建筑面积250~1200平方米）、室外综合健身场地（用地面积150~750平方米）、老年人日间照料中心（建筑面积750平方米）、社区商业网点 

LYTD-2020-13号地块位置(仅供参考）

  地块毗邻瀛洲路、青岛路、九都西路、龙鳞路、天津路等城市主干道，交通还是比较便利的。等规划中的周山大道建设完成后，南北方向的通行会更加畅达。

  生活配套成熟，旁边有周山森林公园；医院方面有202医院、534医院、东方医院等，教育有青岛路小学、天津路小学、二十三中、轴三中等学校；购物有上海市场商圈、南昌路王府井商圈等。

  周边楼盘聚集，美景九悦山、花千树、北航未来派、名门半山溪谷、美伦橖颂、建业尊府等项目，都集中在这一片区。随着越来越多的开发商进驻，该片区将成为优质居住区。