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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

绿城春风江南位于洛阳市小浪底大道瀍源大道交叉口瀍源公园东侧,匠造纯粹中式叠院

【项目亮点】

1、项目价格为8800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积123~192㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于孟津新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积124729㎡；建筑面积153212㎡；总共684户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.29，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

A户型192平-三居室-建面约192㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型192平

该户型建面约192㎡，居室为3室1厅3卫，朝向为南北。

围合田园布局，享受田园采集时光,一楼长者卧室，安享晚年时光。双卫生间设计，三卧生活倍填关怀，奢阔主卧套房，尽显主人奢阔空间。

G1a户型-三居室-建面约192㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G1a户型

该户型建面约192㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

三室两厅三卫的叠院设计，彰显身份品位，客、餐一体，享受居家便利，三卫设计，保证私密空间的同时又更加方便生活，采光充足，享阳光照耀

123㎡户型-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图123㎡户型

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅两卫设计，尽显居家便利之美，景观阳台，可享花草环绕之美，也可以沐浴阳光，双卫设计，居家便利之选，也保证拥有独立私密的空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是瀍源公园北门(公交站), 与楼盘直线距离为79米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是星海蓝天幼儿园，距离楼盘538米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是孟津第二人民医院行政中心，距离楼盘2994米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为nicepro电子烟体验店，距离楼盘2225米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~192㎡,价格约8800元/㎡，适合意向定居孟津的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。