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  编者按：自2020年5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。

  乐居洛阳特此推出“乐居好房评测”以及“618好房巡礼之洛阳好房推荐官”系列专题，本文为618好房巡礼之洛阳好房推荐官第二期。

  本期好房推荐官：浩德地产营销客服中心总监 王刚

  乐居洛阳：您对“好房子”的定义是怎样的？

  王 刚：一千个人心中有一千个哈姆雷特，对于好房子的定义，不同人、从不同出发点就有不同的定义。有的人认为大就是好房，有人认为别墅就是好房子，也有人认为有好的教育配套，好的商业配套等等就称的上好房子。其实每个人的需求不同，对好房子的定义不同。

  做了这么多年地产，我自己对好房子也的看法，第一，从物理属性上来看，地段好，户型好，配套好，质量好，景观好，物业好，有这六好基本上就能称的上是好房子。

  第二，从心理情感来说，住的的舒心，住的开心，住的放心这也是评判一个好房子的标准。

  其实对购房者而言，简单来说就是与家人幸福地生活在一起。但大家幸福生活的前提保障，那就需要房地产企业从根本上来思考了。所以从企业角度出发，从设计开发阶段真正做到以人为本，物业服务真正做到“真心服务，贴心服务”，能够让老百姓买的放心，住着舒心。

  所以说好房子是多维度、全方位的一个综合评判标准，也是浩德地产一直始终铭记于心的行业标准和信仰。

  乐居洛阳：浩德开元壹号符合您刚才说的这些标准吗？

  王 刚：浩德开元壹号项目，可以说目前在洛阳市在售项目中也算规模项目，总建筑面积100多万方，住宅加上商业整体分六期开发，前五期基本上已经开发完成，已经交付有将近4000户，可以说是洛龙区乃至洛阳市最具影响力的一个项目之一了。

  开元壹号从位置上来看，为洛龙区核心区域，位居城市东西主干道开元大道，距离市政府3分钟车程，距离高铁站5分钟车程，未来规划开通的地铁线在2公里范围之内，区域交通非常便捷。

  从配套上来说，周边配套千亩湿地公园，多个游园，周边写字楼林立，学校医院，加上自配的临街商业及即将开工万达广场等各种高端的生活配套可以说应有尽有，加上小区自有的高达十几项的智能化配套，自建的幼儿园等可以说内外配套非常完善。

  由于是百万方的大盘，户型配比也比较丰富，从30平米的公寓到200平米的洋房，能满足各种对居住空间的需求。建筑形态上也是从低密度的洋房到舒适的高层、超高层住宅，地标性的公寓、酒店等，产品非常丰富。

  物业服务也是浩德地产倾力打造的一支团队，虽然成立较晚，但服务水平有口皆碑，秉承诚信，专注，奉献，和谐企业价值观创建，致力居家安心，居住放心的服务理念，为业主提供全方位的服务。

  开元壹号的景观由于项目规模大，分期分批次开发，目前景观是看得见的，小区内除高大乔灌木搭配组合景观，局部水景，还有各种满足业主运动设施和休闲配套，满足全龄化的休闲运动游玩设施齐全。真正老有所享，少有所乐。

  所以说，开元壹号无论从物理属性还是从心里需求层面，可说是洛阳真正意义的好房子。

  乐居洛阳：说起来浩德开元壹号当年刚入市时，很多人觉得这个地方其实挺偏，但没想到不到十年，已经是洛龙区甚至整个洛阳的核心区域了。

  王 刚：区域价值提升，是城市向好发展的必然结果。也是开元壹号能够热销至今的主要因素之一。

  现在的城市发展迅速，基本3年一个小循环，十年一个轮回。十年前洛阳城市框架开始拉大，确定了洛龙区为新的政治经济中心，围绕市政府，开元大道等大规模的扩建，开元壹号也是在那时间起步，当时确实是相对较偏，但整个区位价值十年来也翻了好几倍。

  这里也给各位读者提供一些置业投资的心得，如果您能在城市核心成熟区域置业，当然您所付出的成本就高，收益回报也会很稳定，当然在城市发展不完全但是城市未来发展方向的区域投资置业，也是不错的选择，但一定要和城市发展方向一致。

  目前开元壹号区域已经是洛龙区成熟居住区域，周边配套完善，随着万达的落地，开元壹号项目全面交付后，这里将成为洛龙区新的商业居住中心，也会成为洛龙区最具投资升值潜力的区域。

  乐居洛阳：说到万达，很多购房者都比较关心万达广场的进展情况如何了。

  王 刚：万达广场已经于去年签约，万达广场的入住必将把开元壹号及周边区域推向一个新的高度，一个区域新的商业中心即将形成。

  浩德地产集团为了万达广场能够以最好的效果呈现，几经修稿，推翻重来，目前方案基本确定，处在在报批报建审核阶段。万达广场的建设正在有序进行中，具体开业时间需要大家等待浩德地产发布的最新消息，也请大家继续关注。

  乐居洛阳：其实除了比较便利的商业配套，开元壹号还有一张王牌就是学校。

  王 刚：当然是的。教育是投资置业者考虑最为重要的要素之一，也是很多业主选择开元壹号一个重要的原因，开元壹号提出目全零段目送事教育配套理念，就是基于完善的教育配套，开元壹号的教育配套是整个区域内数一数二的。

  首先，项目内规划多所高端幼儿园，满足业主学零童的教育需求，项目周边多所小学，还有还有一个洛阳市教育质量排在前列的612学校，即55中教育集团，在洛阳市这么优质教育资源集中的地方还真的不多。

  乐居洛阳：开元壹号目前已经是开发到第五期了，也是整个项目的收官之作，在产品设计上和之前有怎样的改变？

  王 刚：在五期芸台的设计理念上我们进行了一次全新的突破，首先在三栋超高层的设计中添加了山体的元素，呼应伊河万亩湿地公园打造出别具一格的视觉效果。其次，外立面1-2层为米黄色的高端石材，3层以上采用纯玻璃幕墙打造，充分展现了最具现代的立面风格。

  景观设计上聘请的是国内**的上海魏玛景观设计公司，并有菲律宾首席设计大师亲自操刀，开敞式将近400平米的镜面水景，加上环形慢步跑道环绕四周，真正的做到了人与自然相结合。

  归家配置上，每栋楼入户采用地上、地下双大堂入户设计，4.5米挑高精装入户大堂，电梯全部选用一线品牌，入户门选用知名品牌钢制防盗门，同时门上统一配备指纹、密码、钥匙三重智能防盗锁。

618天猫好房之浩德开元壹号

618好房巡礼洛阳好房推荐官

  屋内的话，窗户统一使用三层中空玻璃断桥铝，隔音分贝达到了60以上，落地阳台，及270度拐角大飘窗，加大了每一户的采光效果。并且设计了多种不同户型满足不同家庭需求。

  非常希望大家到开元壹号做客，实地走一走看一看。也非常感谢洛阳人对浩德地产的持续关注，谢谢大家。