乐居买房讯 张姗姗 3月31日，洛阳市13宗土地同日开拍，其中8宗住宅用地，其余5宗为工业、科研、商业用地。
洛龙区洛宜路地块成交
上午10点30分，LYTD-2021-14地块开拍，经过3轮竞价，洛阳永安荣晟置业有限公司拿下该地。成交价45780万元，约合945万元/亩，溢价率约5%。
天眼查显示，洛阳永安荣晟置业有限公司为河南碧桂园建设工程有限公司控股。
洛龙区洛宜路地块成交
该地块地处洛龙西区域，紧邻建业桂园项目，向东不远是近两年热销的绿都中梁河风雅叙项目（地块成交价969万元/亩），以及尚未入市的绿都凤启开元项目（地块成交价1103万元/亩）。向西是正在建设中的河南省第二儿童医院。
此次碧桂园入局，2021年的洛龙区片区住宅市场相比也要迎来一波激烈竞争了。
14#地块位置示意
14#地块需明确：竞得人自持住宅部分10%的建筑面积，用于产业发展，不得对外销售，自持的期限与土地出让年限一致。
规划技术要点通知书
出让地块的基本情况及要求等（详细规划指标要求见规划技术要点通知书）：
（一）地块位置：洛龙区洛宜路与苏秦街西南角；
（二）地块范围：见图纸；
（三）出让面积：32300.888（地上面积32300.888㎡，地下空间地块面积32300.888㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；
（六）建筑密度：≤25%；
（七）绿地率：≥35%；
（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2021-14地块为有底价挂牌。
（十三）LYTD-2021-14地块须明确：竞得人自持住宅部分10%的建筑面积，用于产业发展，不得对外销售，自持的期限与土地出让年限一致。竞得人需与洛龙区政府签订监管协议。该条件由洛龙区政府负责依法依规监督落实到位。
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