孟津县今日3宗商住地块拍卖，却拍出了不同地价。最低成交价272万元/亩，最高成交价达357万元/亩，其中地价最高的地块是以个人名义竞得。
MJTD-2020-60地块
60#地块位于孟津县河图东路与太和路交叉口东南角，地块位于出让面积30.807亩，规划容积率1.0~2.5，绿地率≥35，建筑物限高54米，起拍价8377万元，约合272万元/亩。
最终被洛阳润弘置业有限公司底价摘得，该企业为孟津本土企业。
MJTD-2020-61地块
61#地块位于孟津县太和路与咸宁路交叉口东北角，地块位于出让面积50.753亩，规划容积率1.0~2.5，绿地率≥35，建筑物限高54米。
地块起拍价约233万元/亩，2位竞买人经过42轮竞价，最终以18138万元成交，约合357万元/亩，溢价31%，楼面价约2144元/㎡，突破周边地价。
经爱企查网站查询显示，金德彪关联企业中多与房地产开发有关，其曾担任法人的登封德鸿置业有限公司的股东之一为中房，但该企业已在2019年公示注销。此外，其担任股东的太和县宝业投资有限公司隶属中国500强企业宝业集团。
此次以个人名义拿地，会不会继续与品牌地产合作？
会是中房或是宝业吗？值得期待。
MJTD-2020-62地块
61#地块位于孟津县永平路与兴华路交叉口东南角，地块位于出让面积55.125亩，规划容积率1.0~2.5，绿地率≥35，建筑物限高54米。
地块起拍价14458万元，4位竞买人经过25轮报价，最终永城市润丰房地产开发有限公司以17058万元竞得该地块。约合309万元/亩，溢价18%。
三个地块均位于孟津南，也就是近年来比较火的“洛北片区”。该片区近几年品牌房企扎堆，恒大、融创、绿城、东方今典等均在此布局。随着王城快速路全线贯通，交通优势凸显。片区内项目多主打低密洋房产品，从规划看，此次成交的三个地块依旧如此。
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