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  11月27日上午，河南昌卓房地产开发有限公司（旭辉）拿下西工区史家屯安置地块，成交价715万元/亩。
该地块位于西工区国花路与汉宫路西南角，土地编号LYTD-2020-12，出让面积73.956亩（49303.91平方米），成交总价52878.54万元。

该地块曾与今年3月份挂牌，但最终未能出让，11月20日恢复挂牌，且不再设定土地出让成交地价。
时隔8个月，终于成交，恭喜！

  地块的基本情况及要求等（详细规划指标要求见规划技术要点通知书）：

  （一）地块位置：西工区国花路与汉宫路西南角；

  （二）地块范围：见图纸；

  （三）出让面积：49303.91平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

  （四）土地用途：居住兼容商业；

  （五）容积率：≤4.97；

  （六）建筑密度：≤23.8%；

  （七）绿地率：≥30.11%；

  （八）建筑限高：≤100米；

  （九）土地开发程度：现状土地条件；

  （十）出让年限：住宅70年，商服40年；

  （十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；

  （十二）该地块为西工区史家屯村回迁和安置用地。上述条款由西工区政府负责依法依规监督落实到位。

  （十三）该地块其他注意事项：

  1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。竞得人不能按时缴纳出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。合同签订之日起60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金。

  2.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起2个月内完成规划总图和方案的编制，并上报市自然资源和规划部门审批，在取得建设工程许可证后1个月内开工建设，3年内竣工。未按期开、竣工的，每延期1日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。

  3.申请人存在因企业原因造成土地闲置、拖欠土地出让金等土地违法行为的，在违法违规违约行为处理完毕之前，该申请人（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动，已取得资格的予以取消。

  4.沿城市区快速路、主干道不设置底商，商业用地集中设置。

  5.受让土地的建设项目需严格按照市规委会审议通过的建设方案，一次性申请办理相关建设手续，同时开工建设，不允许分批分期开发。具体建筑形式、色彩及风貌需符合城市规划设计要求。

  6.设定土地出让成交底价，挂牌出让最终报价低于底价不成交。

  7.停车位100%置于地下。