正文

  8月19日下午4点，洛阳市高新区一商住用地开始拍卖，出让土地编号为LYTD-2020-31，位于高新区华夏路天中东路东北角。该地块面积约为46.952亩，拍卖起始价为18971万元，土地用途为住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。

  经过177轮竞拍，洛阳建腾文化传播有限公司竞得该地块，成交价27243万元，约合580万/亩，溢价率 43.56%！楼面价约3481元/㎡！

  经天眼查可知，洛阳建腾文化传播有限公司由洛阳建置房地产开发有限公控股，而该公司由河南建业住宅建设有限公司100%控股。

  竞拍4.5小时，鏖战177轮！

  拍卖正式开始前就已经有五家竞拍者给出7轮报价。

  下午16点拍卖开始后，11001号、15001号竞拍者与14002号竞拍者互相较量十余轮，第26轮，13003号竞拍者再次加入战局，但在随后一个多小时里，13003号仅出价5次。

  17点21分，11001号竞拍者将价钱抬升到22496万元，14002号竞拍者暂时退出战局。

  随后，11001号和13003号一直互相紧咬，出价频繁，17点34分，一分钟内双方出价12轮，竞争达到白热化。

  17点49分，03号进入“犹豫期”，三分钟内未出价，第121轮，14002号竞拍者再次出手试探，但11001号毫不放松，紧紧咬住。

  18点整竞拍来到第127轮，三方开始轮番出价，但出价间隔时间都明显拉长。

  第129轮，11001号出价24987万元后，彻底退出战局。14002号与13003号的竞争开始胶着，随后一小时内双方仅出价19轮。

  20点25分，13003号以27243万元终结这场战斗，成功摘得地块。

建业2.7亿拿下高新区商住地块

  LYTD-2020-31地块详情

  地块位置：高新区天中东路与华夏路东北角；

  出让面积：31301.3（地上面积31301.3㎡，地下空间每层用地面积31301㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；

  土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；

  容积率：≤2.5；

  建筑密度：≤27%；

  绿地率：≥30%；

  建筑限高：60米；

  土地开发程度：现状土地条件；

  出让年限：住宅70年；

  商业40年；停车场、人防用地50年；

  该地块周边在售项目有路劲御城、中南广场、古都又一城项目，配套有周山森林公园、150医院、大张超市、丹尼斯超市等，生活较为便利。