今天下午4点，洛阳市高新区编号为LYTD-2020-29的商住地块再次开始竞拍，地块位于高新区河洛路南侧，延光路北侧，总出让面积55.616亩，地块东侧为建业华阳峰渡项目一期。该地块曾于8月12日开始竞拍，因地块涉及高新区张庄村村民拆迁安置问题，暂停竞拍。

  今日经过27轮竞拍，最终洛阳峰渡置业有限公司以总价4.0462亿拿下该地块。

  据了解，建业华阳峰渡项目是洛阳峰渡置业有限公司与高新区管委会签订的张庄村改造项目，由建业住宅集团投资，洛阳峰渡置业进行开发。其项目一期的56.12亩土地在2016年2月5日就已由该公司拿下开发，并已交付。

  但由于拆迁以及用地性质与市四期总规规划性质为绿地有冲突等原因，二期迟迟没有完成土地转让。这也导致建业华阳峰渡小区原本规划的幼儿园和配套设施无法建设。此前一期业主也就此问题多次向洛阳市相关部门投诉。

  现在该地块终于成功出让，也是好事多磨。恭喜洛阳峰渡置业有限公司以及建业华阳峰渡小区业主。

  地块详情

  出让面积：37077.55（地上面积37077.55㎡，地下空间每层用地面积37077㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；

  土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；

  容积率：≤3.2；建筑密度：≤25%；

  绿地率：≥35%；

  建筑限高：80米；

  出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年；

  同时限定该地块竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起2个月内完成规划总图和方案的编制，并上报市自然资源和规划部门审批，在取得建设工程许可证后1个月内开工建设，3年内竣工。沿城市区快速路、主干道不设置底商，商业用地集中设置。停车位100%置于地下。若地块内符合浅层地热能综合利用条件的，建议充分利用。