洛龙区核心地带又上新地块,“新地王”的竞争者要来了?

2020-06-23 11:35:19|来源:乐居买房
摘要| 7月20日17时,一起见证吧!

  这个月,洛阳土拍的热搜被洛龙区妥妥的“包月”了。

  6月洛阳首拍刚出了新的楼面价之王(溢价68%!1074.57万元/亩,洛阳美好家园置业拿下洛龙地块),而后又有龙门大道旁关林市场西地块未拍先火引来全城瞩目(洛龙区挂出块“鎏金”地块 洛阳新地王会在此诞生吗?),再有洛阳“西大门”地块延期、暂停、又成交的“戏剧化”地块出让(洛龙区这块命途多舛的地,挂牌、延期、暂停后,终于成交了……)。

  这不,洛龙区核心地带又出新地了。

  昨日,洛阳市自然资源和规划局公布了最新的《洛阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,位于洛龙区望春门街与关林路东北角地块(土地编号LYTD-2020-26)挂牌上市。

洛龙区核心地带又上新地块

  地块详情:

  土地面积:21207.019(约32亩)(地上面积 21207.019㎡,地下空间每层用地面积21207.019㎡)

  土地用途:地上:商业兼容居住;地下:地下车库、人防设施规划指标要求:地上:1.0<容积率≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%; 地下:地下空间建设深度≤20米,开发层数≤3层

  出让年限:住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年

  起始总价:27934万元

  保证金:27934万元,为有低价竞拍。

洛龙区核心地带又上新地块LYTD-2020-26地块位置示意

  该地块紧邻关林路与望春门街,与城市南北主动脉——王城快速路一步之遥,龙门高铁站五分钟车程可达,交通优势凸显。

  地块向北、东、南方向均已是成熟社区,生活便利,周边分布着洛龙区行知小学、洛龙区第一初级中学、洛阳市第一高级中学附属小学、理工学院等多所学校,教育资源不错。

  距离新区三院以及妇幼保健院新区医院均在5分钟左右车程,医疗便捷。

  虽然该地块面积不算大,仅约32亩,与6月首拍的位于瀛洲东路与龙和南路东北角的LYTD-2020-20地块面积相当。LYTD-2020-20地块月初刚刚创造了8484元/㎡的新楼面价之王。

  作为洛阳的“首善之区”,洛龙区的地价和房价一直备受关注,领跑全市。此次挂牌的LYTD-2020-26地块现定于为7 月 20 日 17 时开始拍卖,谁将加入此次抢地大战、该地块又将花落谁家、会不会“再创佳绩”,我们拭目以待。

 LYTD-2020-26地块周边环境:

洛龙区核心地带又上新地块地块周边多为多层小区

洛龙区核心地带又上新地块关林路与望春门街交汇处

洛龙区核心地带又上新地块地块已经有围墙围挡

洛龙区核心地带又上新地块洛龙区核心地带又上新地块

洛龙区核心地带又上新地块地块周边教育资源丰富

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