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  • 热点城市土地市场“冷淡”

    市场热点城市土地市场“冷淡”

    新华社福州12月12日电(记者董建国)随着楼市调控效果逐渐显现,曾经一度火爆的热点城市土地市场不断降温。11日,福州2017年第七次土地拍卖成功出让5幅市区地块,面积147.84亩,拍卖起始价37.87亿元,最终成交价款47.34亿元,整个土拍过程平静冷淡。当天,颇受人关注的“共有产权房”地块,被福晟集团以26.6亿元竞得,楼面价21614元/平方米。根据地块出让公告要求,该地块须配建共有产权住房500套,......

    新华社2017年12月13日 09:13:02

  • 社科院:明年楼市将迎盘整期

    市场社科院:明年楼市将迎盘整期

    5日,中国社会科学院发布中国住房报告(2017-2018)显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。同时房企与个人资金杠杆均出现明显上涨。因此,未来房地产市场将面临不确定性,一方面,坚持调......

    经济参考报2017年12月06日 09:04:53

  • 北京二手房成交量同比减半 中介“过冬”离职潮再现

    市场北京二手房成交量同比减半 中介“过冬”离职潮再现

    年内二手房成交量减半,房价持续下跌,惨淡的市场环境也让房地产中介的日子颇为难熬。“从5月份、6月份开始,我们店离职的员工就明显增多,这几个月下来,公司一线工作人员的离职率大概有30%,剩下的20%也有离职打算。”北四环某中介门店经理告诉记者,“这个行业就是这样,随着市场波动,人员也是来来走走的。最近我们这片,平均三天走两个人吧。如果市场明年仍不能好转,估计走的人会更多,毕竟成交量就那么......

    证券日报2017年11月28日 08:45:51

  • 前9月商品房销售近9.2万亿 销售面积30个月来首跌

    市场前9月商品房销售近9.2万亿 销售面积30个月来首跌

    10月19日,国家统计局公布了今年前9个月,全国房地产开发投资和销售情况。在销售金额创下同期历史新高的同时,增速比前8个月回落了2.4个百分点。值得注意的是,2017年9月份全国商品房销售面积为1.74亿平方米,环比上涨43.3%,但较去年9月份的1.77亿平方米,下调了1.5%。这也是自2015年3月份房地产数据公布后,30个月以来首次出现商品房单月销售面积同比下调的情况。对此,国家统计局新闻发言人......

    证券日报2017年10月20日 08:37:45

  • 央行:居民加杠杆未止步 9月份M2增速反弹

    市场央行:居民加杠杆未止步 9月份M2增速反弹

    央行发布的经济数据报告显示,9月末人民币贷款余额117.76万亿元,同比增长13.1%,增速比上月末低0.1个百分点,比上年同期高0.1个百分点。前三季度人民币贷款增加11.16万亿元,同比多增9980亿元。其中,住户部门贷款增加5.73万亿元,超过了前三季度新增贷款的半数。前三季度,居民短期贷款增加1.53万亿元,中长期贷款增加4.2万亿元。海通证券首席经济学家姜超认为,今年前三季度新增贷款中有一半以上来......

    证券日报2017年10月18日 09:40:19

  • 50城6亿平方米土储偏低 去化周期15个月

    市场50城6亿平方米土储偏低 去化周期15个月

    土地供给节奏影响着商品房市场的走势,城市土地储备规模决定着城市潜在房屋供应量,进而影响商品房预售规模。昨日,易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,截至2017年9月份,易居研究院监测的50个典型城市土地储备面积为64040万平方米,环比增长5%,同比增长13%。严跃进称,近期50城土地储备规模上升,得益于2016年以来的供给侧结构性改革导向,部分预售商品房库存规模不足的......

    证券日报2017年10月17日 08:24:27

  • 各地住房租赁市场排兵布阵忙 国企纷纷试水

    市场各地住房租赁市场排兵布阵忙 国企纷纷试水

    国务院办公厅去年6月印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出培育和发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。今年7月,九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,将采取多种措施加快推进租赁住房建设。近日,国土资源部、住房城乡建设部又联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。随着住房租赁市场相关政策不断加码,各地纷......

    经济参考报2017年09月15日 08:32:12

  • 中国楼市调控高压下,大房企是怎么赚钱的?

    市场中国楼市调控高压下,大房企是怎么赚钱的?

    从去年年底以来,本轮楼市调控政策频频出台,涉及了方方面面。对此,业界普遍认为,随着调控的深入,房企的商业逻辑发生了根本的转变。如果还以过去的“抢地盖楼,多买快卖”为盈利模式将被市场淘汰。在小编看来,今年房企之间的两极分化十分明显,特别是很多中小房企面临的生产压力尤为明显。这点从上半年各家企业的上半年销售情况就可以看出。首先,我们来聊两极分化。截止到目前为止,从各......

    新浪财经2017年09月14日 11:46:03

  • 洛阳古城路快速路预计10月1日前通车

    市场洛阳古城路快速路预计10月1日前通车

    8月22日,洛阳市人大常委会主任李少敏带队调研古城路快速路王城大道与古城路立交建设进度,古城路快速路是洛阳市中心城市区“十字+环线”快速路网的重要组成部分,建成后不仅有利于缓解洛河南北区域的交通压力,促使洛南城市区东西方向的交通更加顺畅,还能极大改善沿线居民出行环境,进一步完善城市功能和提升城市形象。据了解,在古城路快速路设计建设过程中,洛阳市委、市政府秉承了“一切为了......

    东方今报2017年08月24日 08:23:36

  • 调控新政频出 小心限购限贷引出的购房纠纷

    市场调控新政频出 小心限购限贷引出的购房纠纷

    当前,因为限购、限贷等因素,一些购房人借用他人名义购房,看似圆了自己的购房梦,但实则极具法律风险。一些城市出台、实施了新的购房调控政策,因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。购房新政使合同无法履行【案例】原告张先生诉称,他和李女士签订房屋买卖合同。但在合同履行过程中,因购房新政出台实施,导致其购房首付款比例需上调至50%,无法按期获得相应贷款,购房新政实施前后,其......

    经济参考报2017年08月23日 08:33:53

  • 调控以“限”为主 部分房企按兵不动豪赌政策松绑

    市场调控以“限”为主 部分房企按兵不动豪赌政策松绑

    自去年“9·30”迄今,房地产市场进入新一轮调控周期已满十个月,从限购、限贷到限价、限售、限商,多地调控步入“五限”时代。《经济参考报》记者了解到,目前各地调控措施以“限”为主,通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交,却没能从根本上释放购房需求,同时新房供应又不足,导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”,有的房企玩起了“双合同”等花招规避政策,有的房企则按兵不动“豪......

    经济参考报2017年08月01日 08:20:25

  • 中国楼市已现“拐点” 房地产贷款增速继续回落

    市场中国楼市已现“拐点” 房地产贷款增速继续回落

    在最严调控政策下,中国楼市已经出现了拐点。央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示,房地产贷款增速继续回落。央行数据显示,今年上半年,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.9个百分点。央行调查统计司司长阮健弘此前曾表示,房地产信贷增长势头回落,个人......

    北京晨报2017年07月24日 08:37:42

  • 遏制楼市“变相加价”有待监管堵漏

    市场遏制楼市“变相加价”有待监管堵漏

    据报道,为控制新建商品房均价,部分城市预售项目获批价格较当前市场价偏低,有些开发商通过“装修款”“车位款”等各种名目让购房者补差价。网民表示,在楼市调控不断加码的背景下,一些市场利益主体合谋通过隐秘费用变相加价,造成价格信息不真实,建议尽早堵住漏洞,严防调控在落实过程中被打折扣。变相加价令房价数据失真有网民指出,部分开发商与购房者签订补充协议,购房者须现金补上一部分......

    经济参考报2017年07月06日 09:43:53

  • 银行房贷今年或全面量缩价升

    市场银行房贷今年或全面量缩价升

    银行房贷业务持续收紧的状态仍在持续。《经济参考报》记者日前在北京地区采访了解到,多个银行首套房房贷利率已经回归至基准利率的水平,甚至有个别银行的首套房利率已经执行基准利率的1.1倍,二套房利率也全面调升至基准利率的1.2倍。与此同时,多数银行房贷额度紧张,放款周期放缓甚至拉长至30天以上。业内人士表示,受到调控政策的影响,以及银行出于自身资产负债调整的需要,今年银行房贷或出......

    经济参考报2017年06月07日 08:35:30

  • 银行卡位流动性 开发商拿地不拿地“都会死”?

    市场银行卡位流动性 开发商拿地不拿地“都会死”?

    顺风车上有记者,八卦须谨慎。去年12月份,《证券日报》曾刊发了“扒一扒顺风车上的那些房贷故事”系列的第一篇文章,讲述了采访自顺风车的真实房贷故事。或许是由于八卦的人气指数远高于严肃新闻,上述文章的市场反响远远好于预期,于是,顺风车上的八卦一直在继续。张先生开着一辆河北牌照的新车,虽然外地牌照在高峰时段出行会受到诸多限制,但是张先生还是毅然决定改善家人的出行方式。当......

    证券日报2017年04月25日 09:26:34

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