经典之城与未来之城的美好相遇,这个片区楼盘的风口

2018-08-08 10:32:33|来源:新浪乐居

  所周知,房子的价值并不在于钢筋混凝土,而在于它所存在的地段,李嘉诚的地段论依旧是颠覆不破的楼市真经,而地段的价值既在于它和城市的关系,更在于它汇聚了多少政府资源和社会资源。

  一个成熟的地段,往往要经过数十年的沉淀,才能形成。完善的配套,不仅仅意味着便利的生活,也预示着未来的升 值空间。

  提到洛阳的成熟生活区,涧西区毫无疑问是其中的一个区域。这里,见证了洛阳工业建设的辉煌,是一个时代的记忆积淀;这里也在不断蝶变重生,成功纳入“郑洛新国家自主创新示范区”(以下简称“自创区”)、“中国(河南)自贸区洛阳片区”(以下简称“自贸区”)等国家发展战略,迎来了更为广阔的发展机遇。洛阳的经典之城与未来之城,在此美好相遇。

  首创之区大涧西   “兴”字定调

  涧西区是洛阳市的工业大区、科技大区、商贸大区、教育大区和驻军大区。

  区位优势更加凸显。涧西区成功纳入“自创区”“自贸区”“十三五国家服务业综合改革试点区”等国家发展战略;洛阳地铁一号线已开工,谷水综合立交工程及客运换乘中心将同步建设,涧西区区域综合性交通枢纽正在形成;一拖铁路口岸多式联运物流中心项目稳步推进,中亚班列洛阳起点、中欧班列洛阳甩挂点、洛阳直通青岛港货运班列正在申报。涧西区每万人拥有科技人才864人,在全国名列前茅,是全国科技进步示范城区。

涧西新貌

  涧西正在努力打造成为洛阳最具创新活力、最具创业激情的首创之区。 

 自创区自贸区双加持  坐享房产升 值红利

  数十年来,科技新贵已经成为生活主流价值的引领者,其聚集区更进化为知识、财富、生活的梦幻之地。

  洛阳自贸区的落地,将对周边房地产市场产生着潜移默化的影响。曾有数据统计,上海自贸区挂牌不足3个月土地溢价已达445%。

  涨涨涨,几乎成了自贸区房地产市场的唯 一主题。物流、产业的支撑,是推动房价、地价持续走高的动力。

涧西自贸区

  首先,自贸区带来的金融制度创新,推动金融市场化发展,这在一定幅度上也将推动房地产投 资。

  其次,贸易自由化及投 资自由化推动企业入驻,将促进写字楼、相关零售业等商业地产的需求量迅速提升。随着“自贸区”企业的增多,而带来更多的租赁需求,带动该片区建业科技城(免费看房)等一批住宅项目的不断升 值。

  再次,由于自贸区范围内土地需求量骤升,且资源有限性及不可复制性,土地热度将攀升。

  双核配套  繁华与宁 静兼得

  建业科技城(免费看房),位于涧西区武汉路与蓬莱路交汇处向西100米。项目总占地面积108亩,建筑面积21万方。除了占据涧西的丰富配套外,还可通过西环路直达新区行政中心、新区体育场、高铁站等,坐享新区资源。

建业科技城区位图

  建业科技城(免费看房)有着便捷的交通。在高速方面,西临环城快速路与宁洛高速,南临郑卢高速,不管是开车自驾去外地,还是搭乘地铁、飞机,都十分方便。公交方面,8路、14路、103路、29路等多条公交线路,通达全市;如今洛阳地铁1号线正在如火如荼的建设当中,其中武汉路站,距离项目约1000米。形成公交、地铁多种交通无缝对接、立体换乘。

  让孩子领先于起跑线上,已成为众多家长的共识。洛阳各区中,涧西区的教育品质,一直以来都是毋庸置疑的。建业科技城(免费看房),周边名优教育资源丰富。内部有建业小哈佛双语幼儿园,外部有49中学、59中学、涧西实验小学、西苑路小学、东方二中、东升二中、河科大附中、东升三中、第二中学、天津路小学、23中学等诸多学校,真正实践全学龄一站式教育系统,完美解决家长望子成 龙的后顾之忧。

  与此同时,项目与科技园区比邻,精英人群聚集,从小耳濡目染,更能出类拔萃。

  对于城里人而言,成熟的商业配套必不可少。科技城商业步行街与项目仅一路之隔,健身房、丹尼斯、大张超市满足日常生活所需;项目毗邻中弘商圈、武汉路商圈,此外,上海市场、万达广场、以及南昌路王府井商圈环伺,接驳城市繁华。

  项目周边不乏医疗资源,洛阳烧伤医院、407医院、第七人民医院、中信重机医院、河科大三附院、河科大一附院、洛阳牡丹女子医院、洛阳第二中医院、534医院、150医院,为业主的健康保驾护航。

  另外,小区周边湿地公园、科技公园、周山森林公园、牡丹公园环绕,还有新建设的秦岭路街头游园,让小区的业主闲暇之余,有更多的休闲好去处。

  丰富的教育资源、海量的人才涌入、政策的利好叠加、便利的交通,宜居的配套,已经成为这个片区房产最大的风口。

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